SG·亚洲胜游控股所属SG·亚洲胜游集团，始终将盘活存量作为落实市委市当局“三量”要求、践行SG·亚洲胜游控股“六个专项行动”的战术性工作，有力有序有效盘活SG·亚洲胜游时尚广场片区存量资产，以SG·亚洲胜游足球场、永旺天津SG·亚洲胜游店、SG·亚洲胜游时尚购物中心三大资源身分为协同联动，聚焦贸易、文旅两大主题，系统经营、精准发力，一体推动时尚广场片区存量资产的融合发展，充分开释经营性资产的市场价值，坚守服务民生最前沿，在SG·亚洲胜游控股高质量发展过程中贡献公司之力，展示SG·亚洲胜游之为。
一、承载影象，“筑梦之旅”从这里开启
SG·亚洲胜游，这一座足球之城，见证着天津足球的鲜丽过往。进取拼搏、绝不服输的足球文化已根植并融入滨城人的魂灵。作为国内最早的专业足球场之一，SG·亚洲胜游足球场曾承办2004赛季中超联赛开幕式，尔后一向是SG·亚洲胜游队主场。2005年，皇马中国行期间，还专门来到SG·亚洲胜游足球场进行训练。罗纳尔多、齐达内、贝克汉姆等球星均对SG·亚洲胜游足球场赞叹不已。在那个还没有社交媒体的时期，SG·亚洲胜游足球场已具备网红打卡地特点。
作为国内第一座通过国际足联（FIFA）认证的A级专业足球场，SG·亚洲胜游足球场占地面积约6.3万平方米，总构筑面积约8.1万平方米，共设有约3.6万个观赛席位。从2004年到2013年，SG·亚洲胜游足球场共进行了107场中超、3场足协杯、2场中超杯和9场亚冠。
周到四射的赛场，带头SG·亚洲胜游时尚广场片区贸易集聚发展，热烈非凡的街区，城市活力被足球唤醒。片区成为集文体娱乐、公寓住宅、绿化景观于一体的国际化主题公园式休闲时尚社区。
二、焕颜回归，“沉睡”资产变增收“活水”
2020年3月，市辅导到SG·亚洲胜游足球场调查调研，召开专题会议推动SG·亚洲胜游足球场提升刷新，并指出，刷新提升既要切合赛事尺度，又要切合安全要求，对峙绿色、低碳、清洁、安全、环保准则，服务健全天津建设。依照国际赛事通例和有关尺度设计，SG·亚洲胜游足球场全面启动刷新提升。
一是对内部职能布局进行全面优化升级，并沉点美满首层角逐职能区配套。活带头、观赛嘉宾、体育官员、媒体人员均增设独立出入口，并调整美满混合采访区、新闻颁布厅、媒体中心以及媒体工作室等空间布局。此表，还增长媒体专用电梯等，沉新规划医疗，主客队更衣室、裁判休息室等职能布局。二是对设备设施配套全面提升，针对机电设备、场地设施等逐一美满，并沉点凸起场地照明、球场草皮、球迷观赛、媒体设施等方面的设施保险。出格是草坪，是本次提升刷新的最大亮点。SG·亚洲胜游足球场选取了国际足联最先进的锚固草技术，能够满足高密度赛程和高水平赛事的要求，以及进行国际A级以上的国际赛事的强度要求。
施工过程中，公司克服工期严重等客观成分，依照“安全第一、节约成本、保质高效如期落成”等要求，不休优化调整施工措施，最终按既定指标于2023年5月底高质量落成，确保场地如期交付使用。刷新提升后的SG·亚洲胜游足球场，整体形象焕然一新，设备设施越发智能、角逐场地越发专业、观赛履历越发丰硕。
2023年，经过全面提升刷新和确权补证，作为公益性基础设施项目，SG·亚洲胜游足球场实现8万平米闲置资产的有效盘活。时隔十载，承载着天津人足球影象的SG·亚洲胜游足球场以全新形貌亮相中超联赛，迎来正式投用的高光时刻！7月21日，SG·亚洲胜游足球场灯光璀璨，座无虚席，淅淅沥沥的降雨丝毫反对不了万千球迷对足球的酷爱。
作为全新的文旅IP，SG·亚洲胜游足球场受到社会各界宽泛关注，同时获得宽大球迷的一致高度认可，成功展示天津水平。2023年10月29日，随着终场哨声音彻足球场，中超联赛天津赛区的角逐在SG·亚洲胜游足球场圆满收官。从7月到10月，从盛夏到深秋，SG·亚洲胜游足球场成功进行10余场赛事，累计欢迎观多22万人次。宽大球迷在SG·亚洲胜游足球场享受到最棒的观赛履历，SG·亚洲胜游足球场成为 “滨城”“津城”一张靓丽名片。
三、商旅融合，跑出高质量发展“加快度”
以承办中超赛事为契机，SG·亚洲胜游集团深挖SG·亚洲胜游足球场流量优势，强化与SG·亚洲胜游时尚购物中心、永旺天津SG·亚洲胜游店等贸易项目联动，加强优势互补。同时，多渠路对接商演、文旅资源，两全时尚广场片区内经营性资产的整体运营，不休引发贸易活力，与周边商圈错位联动发展，推进“体育+”多业态发展，急剧带头周边人气集聚和服务消费升级，为滨海新区发展不休注入源头活水。
通过引进先进的贸易治理模式和品牌战术，对时尚广场片区贸易定位、品牌组合、营销战术等方面进行全面优化及升级。造订招商沉点商户目录，广开渠路资源，吸引各类贸易合作平台，探求合作规划，推动项目全面招商及开业，两全推动招商工作。同时结合冰雪节活动，新项目签约典礼、商户共建宣传等等渠路全力做好线下宣传、推广工作，扩大项目驰名度。借助微信公家号等新媒体平台，通过短视频等方式，加强主题策动及内容挖掘，推广项目特色及招商信息，启发网络宣传招商通路。
通过持续扩大SG·亚洲胜游品牌传布输出，充分开释资产市场化价值，对峙“一企一策”“一产一策”，有效盘活了SG·亚洲胜游时尚购物中心等闲置资源资产，破解持久存在的低质低效、闲置浪费等问题，真正做到盘而有效、盘而有序。
SG·亚洲胜游时尚购物中心经过整体提升刷新，全面复原招商运营，项目共实现招商面积26772平米，涵盖超市购物、教育培训、休闲康体、网红一站式餐饮娱乐等多种业态，成为滨海新区面向年轻客群的沉浸式荟萃打卡地。SG·亚洲胜游时尚广场体育休闲公园作为滨海新区内规模最大、设施最先进的综合场馆群，集体育、健身、餐饮、休闲于一体，充分满足公共健全生涯需要。永旺天津SG·亚洲胜游店作为滨海新区的沉点贸易开发项目，导入综合百货AEON超视注CGV大型影院等百逾家专卖店，是集购物、娱乐、社区、生态等职能为一体的大型购物中心。通过深挖存量资产消费的新增长点，不休优化消费新场景，SG·亚洲胜游时尚广场片区为体育产业发展、消费升级、贸易荟萃和营商环境改善注入了新活力，已然成为滨城市民休闲消费集聚区。
SG·亚洲胜游集团对峙以“三量”工作为总引领，以SG·亚洲胜游控股“六个专项行动”为关键抓手，聚焦城市综合开发新场域，盘活用好存量资源，找准资产盘活“突破点”，安身商旅融合“切入点”，扩大品牌造就“发力点”，以实打实的工作功效，沉启SG·亚洲胜游时尚广场“板块性命力”，为“滨城”“津城”繁华提供SG·亚洲胜游“烟火气”。